八尾市の店舗付き物件の現地調査を行いました
八尾市の不動産屋さんのご紹介で
１階店舗・２階住居の連棟空き家４戸の現地調査を行いました。
今回は買取希望というわけではなく
所有されている物件の活用プランはないかとのことでご連絡をいただきました。
賃貸募集していても、なかなか入居者さんに巡り合えなかったそうで
結果的に数年放置されているお部屋もありました。
1階店舗＋2階住居の物件の工事については
完全に住居にコンバージョンする方法や
内装を整えて再度店舗として貸し出すなどの方法がありますが
今回の物件は住居・店舗どちらでも再生できるだろうな
という印象を持ちました。
実際に中を見てみると、築年数どおりのくたびれ方はしていたものの
しっかりとリフォームしてあげれば
まだまだ問題なく使用することができる物件でした。
また長年空き家だったものの、屋根に問題がないようで
雨漏りなどの被害も見当たりませんでした。
一方で、和式便座であったりお風呂が付いていなかったり
木枠の窓があったりはするので
再生しがいのある物件ではあるなと思います。
この物件は当社からもほど近く
是非我々の手で再生・活用することができれば
八尾市をもっと暮らしやすい街にできるかもしれない！
と思うと今からワクワクします！